銀川城投公司以制度建設為根本遵循、以創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)理念為抓手，盤(pán)活低效無(wú)效資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值
銀川市城市建設投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）通過(guò)建立“小總部、大產(chǎn)業(yè)、把方向”的現代國有企業(yè)管理機制，依托國資委監管平臺，堅持以資產(chǎn)管理精細化為目標導向、以確保國有資產(chǎn)安全完整、保值增值為己任，大力發(fā)揚“嚴細深實(shí)勤儉廉+快”的工作作風(fēng)，積極克服新冠疫情的不利影響，采取市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的模式，千方百計盤(pán)活公司低效無(wú)效資產(chǎn)，國有資產(chǎn)管理效能、經(jīng)濟收益得到顯著(zhù)提升。
在制度建設方面，公司立足于進(jìn)一步喚醒沉睡資產(chǎn)、促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，陸續出臺了《銀川市城市建設投資控股有限公司子公司國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監督管理制度》《銀川市城市建設投資控股有限公司資產(chǎn)處置管理辦法（試行）》《銀川市城市建設投資控股有限公司子公司國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監督管理工作實(shí)施方案》等一系列國有資產(chǎn)監管制度，嚴格實(shí)行“三公開(kāi)”（即：資料公開(kāi)、公平競標、拍賣(mài)公開(kāi)），進(jìn)一步加強和規范公司及子公司國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監督管理工作，對資產(chǎn)的配置、使用、收益進(jìn)行規范，加強了資產(chǎn)全生命周期的管理，確保國有資產(chǎn)安全完整、保值增值。
在盤(pán)活低效資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面，公司立足于“投、租、營(yíng)”為一體、產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的標桿企業(yè)的總體定位，嚴格按照區市國資主管部門(mén)國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)管理規定和《公司子公司國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監督管理制度》《公司子公司國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監督管理工作實(shí)施方案》，對公司資產(chǎn)結構、資產(chǎn)規模按照出租類(lèi)、拍賣(mài)類(lèi)、資產(chǎn)形式入股合作類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行區別劃分管理。一是對公司出租類(lèi)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)委托委托第三方拍賣(mài)服務(wù)機構對公司閑置、低效的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調研詢(xún)價(jià)、面向社會(huì )公開(kāi)對外發(fā)布招租信息、公開(kāi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)的方式提升企業(yè)資產(chǎn)出租率。二是對公司資產(chǎn)形式入股合作類(lèi)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)委托委托第三方評估機構對公司閑置、低效的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評估、明確股份比例、經(jīng)營(yíng)模式（主體）、分紅方式、責任義務(wù)等合作內容、面向社會(huì )公開(kāi)對外發(fā)布招租合作信息、進(jìn)行公開(kāi)招拍的方式提升公司資產(chǎn)收益率。截止目前，公司共計盤(pán)活低效無(wú)效資產(chǎn)7處，盤(pán)活閑置場(chǎng)地、廠(chǎng)房、房屋約12000平方米，實(shí)現合計經(jīng)營(yíng)收入270萬(wàn)元。
在低效、無(wú)效資產(chǎn)處置方面，公司嚴格按照《公司資產(chǎn)處置管理辦法（試行）》，堅持以資產(chǎn)評估價(jià)值為拍賣(mài)的標的底價(jià)，推行資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易，對涉及變賣(mài)轉讓的資產(chǎn)統一通過(guò)產(chǎn)權交易機構公開(kāi)競價(jià)交易。公司通過(guò)委托第三方評估機構對公司低效、無(wú)效的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評估、確定資產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)格；委托第三方拍賣(mài)服務(wù)機構面向社會(huì )公開(kāi)對外發(fā)布拍賣(mài)信息，對公司拍賣(mài)低效、無(wú)效的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)處置。截止目前，公司處置低效無(wú)效資產(chǎn)2處，實(shí)現無(wú)效資產(chǎn)處置收入60萬(wàn)元。
